Vendita pregevole attico su due livelli con garage Pesaro - Zona centro (AP960) Rif: AP960

Pesaro città: zona centro,
prossimo alla zona mare e adiacente al centro storico di Pesaro, proponiamo un pregevole attico panoramico disposto su due livelli con 2 ingressi, terrazzo e garage esclusivo, in ottimo condominio con ascensore costruito negli anni '90.

Punto di forza di questa signorile residenza è senza dubbio la luminosità naturale, oltre alla bellissima vista sui tetti del centro storico della città.
La sua superficie complessiva è di circa 240 mq. distribuiti su due livelli, vale a dire al quarto piano e quinto e ultimo piano (sottotetto) del fabbricato, quest'ultimo accessibile anche da un ingresso di servizio presente nel pianerottolo del piano quarto.

L'appartamento si compone al primo livello di un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso a un comodo balcone panoramico di circa 12 mq., una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due bagni e una camera matrimoniale con cabina armadio; il secondo livello (piano 5°-sottotetto), raggiungibile sia tramite una comoda e ampia scala interna in muratura, che dall'esterno tramite il secondo ingresso, si compone di un ampio vano da adibire a seconda zona living, tre vani adibiti a camere da letto, due vani ripostigli, di cui uno ad uso lavanderia, un ampio terrazzo a tasca con splendida vista sul centro storico della città e sulle colline.

A completare questa esclusiva proprietà, troviamo un ampio garage di circa 44 mq. che può ospitare fino a 2 auto di media cilindrata, oltre a scooter/moto e biciclette, posto al piano interrato dell'edificio e raggiungibile anche tramite ascensore direttamente al piano.

L'appartamento, seppure nel suo stato originario, si presenta in perfetto stato di manutenzione e non richiede particolari interventi, se non il rifacimento dei bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 210 mensili inclusa l'acqua corrente.

Ottima la posizione della proprietà: ci troviamo a due passi dall'isola pedonale del centro storico e allo stesso tempo a soli 400 mt. dal lungomare di Pesaro; beneficia inoltre dell'estrema vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, tra cui le poste, farmacie, ospedale, stazione centrale (a soli 700 mt.), supermercato Conad, uffici pubblici e varie attività commerciali posizionate intorno a casa.

Prezzo: € 585.000.
Classe energetica F, epgl.nren 115,3.

Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

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