Vendita appartamento arredato Pesaro - zona centro storico (AP902) Rif: AP902

Pesaro città: Centro storico,
a pochi passi dal Teatro Rossini, ai limiti dell'isola pedonale, vendesi appartamento completamente arredato con terrazza e comprensivo di locale cantina in palazzina a schiera di tre piani (no ascensore).

La residenza ha una superficie interna di circa 63 mq. e si compone di un ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura direttamente collegato alla piacevolissima e caratteristica terrazza di circa 13 mq., comoda da sfruttare durante le belle stagioni; attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, un ripostiglio/dispensa, un piccolo vano con finestra (all'occorrenza studio), un bagno finestrato, oltre ad un ampio locale cantina di circa 45 mq. posto al piano interrato dell'edificio.

La residenza si presenta in ottime condizioni, con l'unica criticità della rampa di scale di accesso molto ripida (vedi foto); le utenze autonome e non sono previste spese condominiali.

L'appartamento è attualmente locato con scadenza contrattuale prevista il 8 Dicembre 2027, al canone di € 7.200 annuali.

La proprietà si trova in posizione strategica: nei pressi di Piazza Del Popolo e del Teatro Rossini. E' ideale per chi ama vivere in pieno centro, a contatto con i suoi negozi, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche, i teatri, le librerie preferite. Con una passeggiata di 15 minuti si può raggiungere il lungomare di Pesaro, mentre in soli cinque minuti a piedi si arriva sia all'ospedale di Pesaro sia alla stazione ferroviaria.

Prezzo: € 180.000.
Classe energetica E Ipe 108,48.

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