Vendita ampio appartamento con garage in palazzo storico Pesaro - Zona centro storico (AP768) Rif: AP768

Pesaro città: zona centro storico, vendesi caratteristica residenza da ristrutturare (facilmente frazionabile) posta al piano nobile di palazzetto storico del '700 nei pressi del Teatro Rossini. L'appartamento, dagli ambienti spaziosi e dagli ampi volumi, ha una superficie interna di circa 210 mq. e si completa di un piccolo balcone che affaccia direttamente sulla via Passeri e di due locali accessori al piano terra di cui quello più grande (circa 24 mq.) collegato anche dall'esterno. Inoltre, acquistabile a parte, è disponibile un garage doppio al piano terra del fabbricato. Le utenze della residenza sono autonome e non vi sono al momento spese condominiali (no ascensore). L'immobile risulta disabitato da molti anni e necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. Si presta per essere facilmente diviso in 2/3 unità più piccole, creando i rispettivi ingressi direttamente dal pianerottolo della scala principale, comune anche alle altre due unità del secondo piano. La proprietà si trova in posizione strategica e centralissima, direttamente sulla caratteristica via Passeri, storica via animata da piacevoli locali e attività commerciali; consente di godere di tutti i vantaggi del vivere in pieno centro storico, a due passi dalla piazza principale, dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro, ma anche dal mare e dalla spiaggia attrezzata, considerato che il lungomare è raggiungibile a piedi in soli dieci minuti. Gode tra l'altro della piacevole vista e presenza di Palazzo Montani Antaldi (Fondazione Cassa di Risparmio di Pesaro e Museo Nazionale Rossini), posto proprio di fronte alla facciata principale. Inoltre permette di poter beneficiare della vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, tra cui l'ospedale di Pesaro, raggiungibile in cinque minuti a piedi, e la stazione ferroviaria in soli dieci minuti. Ideale anche come investimento B&B o come pluri-casa vacanze. Prezzo: € 285.000. Possibilità di abbinare il garage doppio di circa mq. 47 al prezzo di € 50.000. Classe energetica F, Ipe 236,43 Kwh/mq anno. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

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