Vendita villa con ampio giardino Pesaro - Zona Soria (VI735) Rif: VI735

Pesaro città: zona soria, vendesi interessante proprietà in posizione esclusiva, alle pendici del Parco Naturale del San Bartolo, circondata da un giardino privato e dotata di comodo garage. La villa si sviluppa su 4 livelli per una superficie coperta di 550 mq. ca., tra i quali spicca il piano giorno caratterizzato da un’importante e luminosa zona living. La superficie commerciale è pari a circa 680 mq. ca. Un'ampio e piacevole loggiato, posto sul fronte della proprietà, conduce all'ingresso del piano terra in cui troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, una stanza studio o camera e doppi servizi. Dal vano scala, imponente e ben illuminato da luce naturale, si sale al primo piano dove troviamo la prima parte della residenza principale composta da una splendida e luminosissima zona living di circa 85 mq. caratterizzata dalla presenza di vetrate continue, uno studio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un piccolo ripostiglio. Salendo, troviamo al secondo piano la zona notte costituita a sua volta da tre spaziose camere, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo di circa 57 mq.; mentre al piano terzo troviamo una mansarda composta da due ampi vani e da un terrazzo a tasca. Completano questa notevole proprietà, un locale garage al piano terra di mq. 70 circa e un bel giardino curato di mq. 580 circa che circonda la casa su tutti e quattro i lati, in parte pavimentato e in parte piantumato, L’immobile, risalente alla fine degli anni ‘70, risulta ben predisposto per essere diviso in 2-3 appartamenti. Pur presentandosi in buono stato conservativo, necessita di un intervento di manutenzione ordinaria e di rinnovamento. La villa si contraddistingue anche per la sua ubicazione: inserito in un contesto residenziale tra i più richiesti della città, in una zona tranquilla e comoda per poter raggiungere facilmente a piedi sia la spiaggia di Baia Flaminia che il centro storico di Pesaro, entrambi con una passeggiata di soli 10 minuti. Prossimo alle scuole medie ed elementari, ai supermercati e farmacie. Beneficia inoltre della presenza del parco San Bartolo:1600 ettari tra paesaggi ricchi di sentieri ciclabili e pedonabili, punti panoramici di interesse naturalistico e culturale. Prezzo: € 880.000. Classe energetica E Ipe 312,98. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

richiedi informazioni