Vendita spazioso appartamento Pesaro - Zona mare (AP684) Rif: AP684

  • Superficie
    145m²
  • categoria energetica
    G
  • stelle
  • bagni
    1
  • scoperto / terrazza
    13m²
  • camere
    3
  • posti letto
  • posto auto / garage
    Vero

Pesaro città: Zona mare, vendesi appartamento di 130 mq. con sottostante cantina-taverna di 40 mq. circa, posto al piano rialzato di un piccolo condominio di sole sei unità posizionato all’angolo di uno dei principali viali della prestigiosa zona mare. La residenza si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, un tinello con cucinotto, un corridoio che immette alla zona notte composta da due ampie camere, una cameretta (o studio), un bagno ed un ripostiglio. A completare la proprietà, due ampie cantine di cui una finestrata poste al piano seminterrato con possibilità di servizi (w.c.), oltre alla comproprietà della corte interna in cui è previsto un posto auto per ogni unità. L’immobile, pur presentandosi in ottime condizioni, necessita di una parziale ristrutturazione al piano della residenza, in cui è possibile ricavare un secondo servizio sfruttando il ripostiglio attiguo al bagno presente (di ampie dimensioni); il locale cantina va rivisto soprattutto nell’ottica di una trasformazione in studio-taverna, ipotizzando anche un accesso autonomo direttamente dalla corte, trasformando una finestra in porta-finestra. Riguardo la palazzina, sono in previsione lavori di straordinaria manutenzione alle facciate sfruttando il “bonus 110”. Gli impianti della proprietà sono autonomi e minima è la quota di condominio che ammonta ad € 67/mensili. L’immobile è ubicato all’angolo di viale Cesare Battisti, in posizione strategica, trovandosi a soli 100 mt. dal mare e dalla spiaggia di levante ed allo stesso tempo a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro e dalla Palla di Pomodoro (monumento simbolo di tutta la zona mare). Prezzo € 305.000. Classe energetica "G", Epgl. 161,41. L'immobile è libero, chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136

Prezzo

  • 305000
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Dati anagrafici