Vendita attico luminoso Pesaro - Zona Piazza Redi (AP664) Rif: AP664

  • Superficie
    125m²
  • categoria energetica
    F
  • stelle
  • bagni
    1
  • scoperto / terrazza
  • camere
    3
  • posti letto
  • posto auto / garage
    Vero

Pesaro città: Zona Piazza Redi, in palazzina di 5 piani con ascensore, vendesi luminoso ed arioso appartamento posto all'ultimo piano e composto di ingresso, ripostiglio, cucina, cucinotto, un salone da cui si potrebbe ricavare la terza camera (vedi ipotesi di progetto), due camere grandi, un bagno e due balconi a livello, oltre ad una soffitta esclusiva di 10 mq. posizionata sullo stesso piano. La proprietà, pur presentandosi in buone condizioni, richiede un intervento di straordinaria manutenzione in cui è possibile ricavare una comoda residenza composta da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni, oltre a due balconi. A tale scopo, inseriamo in allegato un'ipotesi di progetto (vedi planimetrie) studiata da un tecnico sfruttando una ristrutturazione in cui si è scelto di realizzare un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, un disimpegno e la possibilità di ottenere tre camere e doppi servizi. Nella seconda ipotesi si è scelto di realizzare un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, due ampie camere e due bagni; entrambe le ipotesi permettono un ottimo sviluppo degli spazi. In riferimento a ciò, si precisa che la prima ed ultima immagine sono rendering che raffigurano la zona giorno della residenza post-ristrutturazione (come da progetto allegato). Le spese condominiali della proprietà ammontano ad euro 198,00 mensili che comprendono anche i consumi di riscaldamento ed acqua oltre alla rata di condominio. Ottima la zona in cui è ubicata la proprietà, ricca di servizi per i cittadini, trasporti pubblici, negozi, supermercati, poste, farmacie, ecc., oltre ad essere raggiungibile in bicicletta in pochi minuti sia dal centro di Pesaro che dalla spiaggia centrale. Prezzo: € 175.000. Classe energetica F Epgl,nren 369,20. Possibilità di acquistare un box auto di circa 18 mq. posto al piano interrato del fabbricato il cui prezzo (a parte) è pari ad € 20.000.

Prezzo

  • 175000
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Dati anagrafici